Top 3 văn phòng công chứng quận Ba Đình

1. Những khó khăn thường gặp khi làm sổ đỏ

Đôi khi, những quy định của pháp luật về thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân còn nhiều bất cập và hạn chế; gây khó khăn cho những ai có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận. Những khó khăn người dân thường gặp phải đó là:

1.1 Không biết mình có đủ điều kiện để cấp sổ không?

Theo quy định của pháp luật, trường hợp nào có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận.

Trường hợp chủ sở hữu không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng được điều kiện trong từng trường hợp:

• Không phải nộp tiền sử dụng đất: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014; có hộ khẩu thường trú tại xã có điều kiện kinh tế khó khăn, đặc biệt khó khăn; được UBND chứng nhận là thửa đất đó không có bất kỳ tranh chấp nào.
• Có thể phải nộp tiền sử dụng đất: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định đất trước ngày 1/7/2007; không vi phạm luật đất đai; phù hợp với quy hoạch; được UBND chứng nhận là thửa đất đó không có bất kỳ tranh chấp nào.

1.2 Do chuẩn bị hồ sơ không đầy đủ

Pháp luật Việt Nam quy định rõ từng trường hợp liên quan đến sổ đỏ. Khi thực hiện mỗi loại giao dịch, các giấy tờ cần phải có để làm hồ sơ là khác nhau. Vì vậy, nếu người dân không đọc và tìm hiểu kỹ thì sẽ rất dễ bị nhầm lẫn và thiếu sót.

Khi người dân nộp hồ sơ, cơ quan chịu trách nhiệm sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ thiếu sót thì yêu cầu chủ sở hữu trong vòng ba ngày phải bổ sung và hoàn thiện hồ sơ.

1.3 Phân vân không biết nên chọn bản chính hay bản sao tại văn phòng công chứng tại quận Ba Đình

Theo thông tư của chính phủ, người dân có quyền lựa chọn nộp bản chính hoặc bản sao của các giấy tờ có liên quan:

• Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
• Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao.
• Nộp bản chính giấy tờ.

1.4 Không biết cách ghi đơn xin cấp sổ theo mẫu

Các văn phòng công chứng tại quận Ba Đình sẽ có công chứng viên có trách nhiệm hướng dẫn hoặc điền hộ thông tin cho khách hàng. Bởi vì nhiều nguyên nhân nhân khác nhau mà người dân có thể ghi thiếu, ghi sai thông tin. Điều này làm mất thời gian và có thể nhầm lẫn thông tin.

1.5 Không biết phải nộp bao nhiêu tiền

Chi phí có lẽ là vấn đề mà nhiều người quan tâm nhiều nhất. Thông thường, các khoản phí chung mà người dân phải đóng là thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí sử dụng đất,… Nếu sử dụng dịch vụ công chứng khác thì số tiền phải trả cũng khác nhau.

1.6 Các thủ tục bị chậm

Đôi khi vì một số lý do khách quan nên các dịch vụ có thể chậm hơn so với quy định. Điều này đã làm ảnh hưởng không nhỏ đối với những ai đang cần công chứng nhanh, cần gấp sổ đỏ.

2. Top 3 danh sách văn phòng công chứng quận Ba Đình

2.1 Văn phòng công chứng Ba Đình

Văn phòng công chứng Ba Đình đã vươn lên trở thành một trong những địa chỉ công chứng uy tín, tin cậy ở quận Ba Đình.

Với những thế mạnh nổi bật là: Nhân viên trẻ trung, năng động nhiệt huyết; tuy còn trẻ nhưng nhiều kinh nghiệm. Ngoài ra còn có các nhân viên có bề dày và chiều sâu trong lĩnh vực pháp luật. Suốt 5 năm phát triển, văn phòng được hàng trăm doanh nghiệp, cá nhân tin tưởng, xử lý và giải quyết nhiều vấn đề.

2.1 Văn phòng công chứng Vạn Xuân

Cũng ghi tên trong danh sách top 3 văn phòng công chứng tại quận Ba Đình uy tín, chất lượng. Văn phòng này xứng đáng là một trong những văn phòng kỳ cựu và thâm niên trong lĩnh vực công chứng.

Ở đây chuyên công chứng các dịch vụ như:

• Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất
• Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà xưởng
• Hợp đồng mua bán tàu biển
• Hợp đồng mua bán, tặng cho, chuyển nhượng ô tô, xe máy
• Hợp đồng vay tiền, mượn tiền
• Hợp đồng thế chấp tài sản, vay mượn trong tương lai
• Công chứng hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền
• Công chứng hợp đồng bán đấu giá bất động sản

Ngoài ra còn nhiều dịch vụ khác liên quan đến hợp đồng, tài sản và đất đai.

2.3 Văn phòng công chứng Đại Việt

Là một trong những văn phòng công chứng tại quận Ba Đình nổi tiếng bởi thái độ làm việc chuyên nghiệp và quan hệ rộng rãi. Công chứng Đại Việt còn là đối tác quan trọng của hơn 50 văn phòng công chứng trên cả nước.

Văn phòng sở hữu bộ máy nhân viên lành nghề, giàu kinh nghiệm và thái độ phục vụ tận tâm. Đặc biệt, chi phí, giá thành dịch vụ ở đây hợp lý, phù hợp với nhiều tầng lớp.

Trên đây là danh sách top 3 văn phòng công chứng quận Ba Đình. Hy vọng bạn đã lựa chọn được văn phòng công chứng hợp lý để thực hiện các dịch vụ dân sự tốt cho bản thân.